紫云自治县自然资源局关于《紫云自治县52042520260005城镇建设用地规划条件论证报告》的批前公示

为进一步增强规划编制的民主性和可行性，根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，现将《紫云自治县52042520260005城镇建设用地规划条件论证报告》进行公示，广泛征求社会各界、各部门及公众意见。公示时间为7个工作日，公示期限内，欢迎公众通过书面、来信、来访等法定方式向我局反映、发表意见或提出主张。

反馈意见受理单位：紫云自治县自然资源局。

联系地址：贵州省紫云自治县云岭街道政务服务中心三楼自然资源局。

联系人：杨女士，联系电话：0851－35230942。

附件：紫云自治县52042520260005城镇建设用地规划条件论证报告（公示稿）

紫云自治县自然资源局

2026年7月3日 

紫云自治县52042520260005城镇建设用地规划条件论证报告

（公示稿）

一、报告编制背景

《紫云苗族布依族自治县国土空间总体规划（2021－2035年）》于2025年6月获得批复，依据《中华人民共和国城乡规划法》《中共中央 国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18号）等有关规定和各地实践经验，当控制性详细规划尚未批复或覆盖时，需通过法定程序，依据国土空间总体规划开展专题论证，研究地块的规划设计条件，实现建设用地科学、高效、合理利用。为保障我县旅游项目有序推进，落实国土空间管控要求，明确地块开发建设的规划管控依据，根据《城镇开发边界管理办法》（自然资规〔2026〕1号），特开展本次用地规划条件论证工作。

二、论证依据及原则

1．《中华人民共和国城乡规划法》（2019修正版）；

2．《中华人民共和国土地管理法》（2019）；

3．《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021年）；

4．《中华人民共和国环境保护法》（2015）；

5．《中华人民共和国安全生产法》（中华人民共和国主席令第13号）；

6．《地质灾害防治条例》（2004年）；

7．《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发〔2008〕3号）；

8．《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（2023）》；

9．《城镇开发边界管理办法（2026年）》；

10．《风景名胜区管理条例（2026年修订）》；

11．《贵州省土地管理条例（2022年）》；

12．《城市给水工程规划规范》（GB50282－2016）；

13．《室外排水设计规范》（GB50014－2021）；

14．《城市电力规划规范》（GBT50293－2014）；

15．《安顺市城市规划技术管理规定（2024年修订）》；

16．《紫云自治县国土空间总体规划（2021－2035年）》；

17．《紫云格凸河穿洞风景名胜区总体规划（2025－2035）》（在编）；

18．其他相关规划及政策、文件等。

三、报告结论

1．用地指标：

用地面积：83411㎡；

容积率：≤1.0；

建筑密度：≤35％；

绿地率：≥30％；

建筑高度：≤35m。

2．停车位指标：

机动车停车位指标：0.7个／100㎡；

充电车位指标：总停车位的20％以上。

3．建筑退让边界指标：

退让道路红线：≥3m；

退让用地红线：≥3m。

4．规划指标一览表

5．综合现状图